詹姆士理財生活日記

聯盟行銷是什麼？如何透過聯盟行銷來開啟第二份收入？

在開始經營聯盟行銷之前你必須要先了解的7個新手常見問題及6大優缺點，

詹姆士將在這篇文章完整剖析告訴你，讓你擁有經營聯盟行銷的正確觀念！

1. 聯盟行銷是什麼？

聯盟行銷就是協助商家推廣產品來獲得分潤，

簡單說就是我們幫廠商來推銷他們家的產品，如果有成交或完成任務的話，廠商會付一筆佣金當作酬勞給我

2. 聯盟行銷分2種身份

廣告商：自己有產品的廠商，希望藉由其他人來幫忙推廣商品，獲得更多的曝光及銷售量

你累了嗎？這句耳熟能響的廣告台詞道出許多上班人的心聲，

多少人想靠著創造穩定的被動收入而辭掉自己長期不喜歡的工作，

但是，想是一回事，做又是另一回事

到底要如何做才能創造真正穩定又持久的被動收入呢？

以下這篇詹姆士將為你彙整18種可創造被動收入的點子！

首先，你要先了解，想要被動，就要先主動，

大多數有被動收入或者那些已經財富自由的人，

在初期沒有被動收入之前，是很努力創造主動收入的，

找代辦貸款好嗎？若有資金需求一般人想到的就是向銀行申請貸款，

但銀行貸款商品百百種，對申請人來說毫無頭緒，

藉由貸款顧問公司一對一諮詢的方式成為了目前申請貸款的主流，

讓自己可以獲得更好的利率及額度，減低利息成本，

但這其中有一個非常重要的因素，讓大家改變舊有的申貸習慣，

紛紛傾向先透過貸款顧問公司來尋求在貸款資金上的解答

代辦貸款公司有那些服務？

代辦貸款公司就像是資金需求者與銀行中間的溝通橋樑，

琳瑯滿目的線上貸款平台該選那一家？

想在網路上申辦貸款卻不知該如何著手？

詹姆士整理了在網路申辦貸款時該依循的4大指南！

1. 線上貸款平台那一家比較好？

以往的申辦方式都必須跑銀行實體分行詢問相關事宜，

或是不時的(頻率很高)接到電話行銷專員打來是否有資金需求，

但各家銀行當然都是以自家的貸款商品去做推銷，

而通常是以當下有的檔期活動去做電話拜訪，

對於公司只有勞保，卻無薪資轉帳的勞工們，

要向銀行申請勞工貸款是件很困難的事，

政府勞保局的紓困貸款一年也只開放一次，

且勞保年資需長達15年，若臨時有資金需求該怎麼辦才好？

以下詹姆士將介紹勞工如何透過不同管道申辦勞保貸款來靈活運用資金！

1. 什麼是勞保貸款？勞工貸款？

勞保貸款又稱勞工貸款，就是只要公司有幫你投保勞保，薪水是領現金，沒有薪資轉帳，

又到快情人節了，不管是白色還是七夕，情人節禮物該送什麼才好呢？

如何挑選情人節禮物男女都適合的來送就很重要了，

詹姆士整理了8樣實用又不浪費，且有滿滿心意的禮物給你參考喔！

1. 手作卡片

手作卡片是公認最有心意的情人節禮物第一名，

你可以真的自己買材料動手做，沒時間的話也可以買現成的手作卡片，

有別於一般平淡無奇的單色卡片，特別的卡片更讓人留下美好的記憶

房貸流程會很複雜嗎？有哪些是需要注意的地方？

為何一個買房的基本常識竟然這麼少人知道？

詹姆士這篇將介紹完整的房貸流程關鍵6步驟！

1. 尋找房貸銀行

房貸流程首要就是在找房貸銀行，找的方式以2種管道為主，

第一是找自己工作薪轉的銀行或是主要存款的銀行，

第二是找知名品牌仲介經常配合的房貸金融機構，

通常代書也會在簽約時和簽約後向你介紹他們常合作的銀行，

而這些經常性配合的銀行也因為品牌仲介的關係在貸款上也會比較順利，

買房流程有哪些？什麼部分是需要特別注意的？

房屋買賣金額這麼大，交易時不會有風險嗎？

詹姆士這篇就來講解整個買屋流程的4大核心以及買賣上的安全機制！

買房流程主要4大核心為：

簽約  ->  用印  ->  完稅  ->  交屋    

買房流程一：簽約

在買賣雙方對金額有共識後就會簽訂買賣契約，在契約書裡面最重要的就是價金的部分，

雙方會透過第三方的建經公司及配合的銀行來管理房屋所有的金流，

房貸寬限期真的好嗎？哪些人比較適合申請？

為何有些人打死都不願意申請寬限期？

詹姆士列出6點在申請房貸寬限期你一定要知道的重要觀念！

1. 房貸寬限期是什麼？

房貸寬限期意指在貸款還款上寬限的期間，

就是在寬限期間內只需繳利息不需還本金，

一般寬限期銀行大多給1～3年，有的甚至到5年，

這段時間負擔會較小，無須馬上面臨還本金的壓力

信用貸款能申請的銀行百百家，但能申請的方案真的都"上架"了？

我們真的只能申請各家銀行網站上所刊登的利率及額度方案嗎？

詹姆士這篇文章將告訴你如何挖出銀行不願主動透露的隱藏優惠專案！

信用貸款是什麼？

信用貸款顧名思義就是利用個人信用來向銀行申請的一種貸款，

它屬於無擔保品抵押的貸款，對銀行來說風險會稍微高一些，

以至於利率會比有擔保品的如房屋貸款來的高，來降低銀行放款的風險，

另外銀行也會非常重視申請人的個人信用狀況